I diversi tipi di intervento sono soggetti a due tipi di prescrizioni: prescrizioni generali contenute nella Parte terza di queste Norme di Attuazione e prescrizioni specifiche contenute nella Parte quarta.
Le prescrizioni del Piano Regolatore riguardano quattro temi principali.
1. Un primo gruppo di prescrizioni (“suolo, sottosuolo, acqua, aria, vegetazione”) indica le modalità di progettazione di impianti, manufatti e attrezzature atti a migliorare le condizioni dell’habitat, in particolare di suolo, sottosuolo, acqua e aria. Le prescrizioni relative si applicano a tutto il territorio comunale e sono rivolte a qualsiasi soggetto, pubblico o privato, intraprenda azioni che possano avere come conseguenza una alterazione dello stato del suolo, del sottosuolo, dell’acqua o dell’aria.
2. Un secondo gruppo (“Progetto di Suolo”) indica disegno ed usi del suolo; le prescrizioni si applicano alle aree non edificabili pubbliche e d’uso pubblico e sono rivolte principalmente all’amministrazione pubblica ed ai soggetti privati che realizzano gli interventi.
3. Un terzo gruppo (“Sistemi” e “Zone omogenee”) indica le attività o funzioni ammesse e non ammesse, i tipi di intervento consentiti e gli indici di edificabilità ammissibili; le prescrizioni si applicano ai singoli luoghi in relazione alla loro appartenenza ai differenti sistemi, sub-sistemi, ambiti e zone omogenee e sono rivolte a qualsiasi soggetto, pubblico o privato, intraprenda azioni di modifica dello stato fisico o della destinazione d’uso di una qualsivoglia parte del territorio.
L’insieme dei precedenti livelli interessa l’intero territorio comunale.
4. Un quarto gruppo (“Schemi Direttori e Progetti Norma”) indica specifici criteri per la progettazione pubblica e privata di specifici interventi; le prescrizioni si applicano alle sole parti di territorio assoggettate a trasformazioni rilevanti indicate nelle Tavv. “Usi del suolo e modalità di intervento” e sono dirette agli operatori direttamente coinvolti nell’intervento.