1. Obiettivo del progetto norma e’ il completamento del quartiere residenziale di Villa Ceccolini e la ridefinizione del rapporto con l’area industriale limitrofa. L’intervento mira alla integrazione della residenza con gli spazi aperti e con le attrezzature sportive previste.
2. Unita’ d’intervento: il progetto prevede una unita’ d’intervento, U.M.I. 6.2.1., che puo’ articolarsi in piu’ comparti attuativi in sede di redazione del Piano Particolareggiato.
3. Criteri d’intervento: Il progetto norma prevede la realizzazione di una banda attrezzata, in posizione baricentrica, sulla quale e’ prevista la realizzazione di attrezzature sportive e di un edificio ad uso terziario. A margine dell’intervento e’ prevista la realizzazione di una vasta area di verde pubblico che serve da filtro fra i nuovi edifici ad uso residenziale e le nuove previsioni produttive previste. La viabilita’ di ingresso e uscita al comparto edificatorio avverra’ da due innesti posti al di fuori del centro abitato esistente in maniera da non gravare su questi l’ulteriore carico di traffico. Il numero di piani previsto per gli edifici residenziali e per l’edificio ad uso terziario e’ di due e tre piani, mentre al Piano Particolareggiato è demandata la scelta sulle tipologie edilizie.
La progettazione attuativa dovrà risolvere in modo particolare i rapporti con le parti dei nuclei esistenti recuperando per gli stessi una dotazione di standard.

Superficie Territoriale = Mq. 100’586
U.M.I. 6.2.1 = Mq. 100’586
Attuazione del Progetto Norma
U.M.I. 6.2.1.: Piano Particolareggiato